Компания «Люберцы» оказывает услуги по составлению договоров в Люберцах. Мы много лет работаем с недвижимостью в Московской области, имеем собственный юридический отдел, специалисты которого занимаются соглашениями всех типов, связанными с недвижимым имуществом.
Какие договоры мы можем составить для вас:
- Составить договор купли-продажи квартиры
- Составить договор мены
- Договор уступки права по ДДУ (договор цессии)
- Договор дарения квартиры в Люберцах
Договор – юридически обязательный документ между двумя или более сторонами, участвующими в купле-продаже, обмене или передаче недвижимости. В нем излагаются требования покупателя и продавца жилья. Соглашения должны быть составлены в письменной форме и обычно включают финансовые условия, дату закрытия, состояние объекта на момент передачи и другие условия, подробности которых можно уточнить у специалистов агентства недвижимости «Люберцы».
Как работают договора на недвижимость
Договор на продажу недвижимости в Московской области должен соответствовать определенным стандартам и требованиям, а также соблюдать интересы обеих сторон. Работает такой документ следующим образом:
- Официальная форма предложения создается агентом покупателя жилья и представляется продавцу. В первоначальном предложении будет изложено описание участвующих сторон, детали недвижимости, предложение цены покупки, предоплата (при необходимости) и дата закрытия.
- Получив первоначальное предложение, продавец принимает, отклоняет или выдвигает собственные требования, такие как цена продажи, затраты на реализацию недвижимого объекта, непредвиденные обстоятельства и т.д.
- Как только обе стороны принимают и подписывают договор, он получает юридическую силу.
То есть, договор должен быть составлен таким образом, чтобы соблюдались интересы всех сторон, участвующих в сделке. Поэтому заниматься этим вопросом должен опытный специалист.
Типы договоров при заключении сделок с недвижимостью
Существует несколько основных видов договоров на недвижимость:
- Договор купли-продажи. Заключается между продавцом и покупателем с изложением условий покупки. Это может быть общее соглашение о покупке, когда покупатель покупает напрямую у продавца, а не у агента по недвижимости.
- Договор аренды. Заключается между арендатором (квартиросъемщиком) и владельцем имущества. Включает в себя детали аренды собственности, обязанности обеих сторон, цена и даты оплаты.
- Договор уступки недвижимости. Используется для покупки прав на недвижимость инвестором с намерением передать контракт другому покупателю по более высокой цене.
- Цессия. Уступка прав собственности от одного лица другому, которая подтверждается соответствующими документами.
- Договор дарения. Составляется владельцем имущества для передачи прав собственности третьему лицу на безвозмездной основе.
- Договор мены. Включает обязательство одной стороны передать недвижимость иной против обязанности второго участника соглашения передать собственность аналогичной стоимости.
Если вам нужна помощь в составлении договора или комплексное сопровождение сделки с недвижимостью, обращайтесь в компанию «Люберцы». Кроме этого, мы можем оказать профессиональную помощь всем, кто хочет недорого купить жилую площадь в Москве.