Одно из направлений деятельности компании «Люберцы» — оказание юридических услуг и сопровождение сделок с недвижимостью. Если вам нужно составить договор мены в Люберцах, обращайтесь за профессиональной помощью в любое удобное для вас время. У нас штат специалистов с большой практикой в отрасли юриспруденции, которые работают с соглашениями всех типов, включая недвижимость с обременениями.
Для наших клиентов предусмотрены выгодные условия сотрудничества, в том числе низкие цены на услуги риэлторов и юристов, гарантия профессионального подхода к поставленной задаче, независимо от уровня сложности. Также агентство недвижимости оказывает консультационную помощь – связаться со специалистами можно онлайн и по телефону.
Что такое договор мены
Услуга составления договора мены в Московской области компанией «Люберцы» оказывается на самом высоком уровне. В этой сфере юриспруденции огромное количество нюансов, которые нужно учесть для соблюдения интересов всех участников сделки.
Договор обмена или бартерное соглашение – юридический документ, в котором излагаются условия торговли между сторонами. Это может быть торговля товарами, услугами, продуктами или чем-то подобным. Договор мены в сфере недвижимости часто используются вместо обмена наличными или денежными платежами.
То есть владелец одной недвижимости заключает соглашение с собственником другой на равноценный обмен. Либо в условия договора мены прописываются неравные по стоимости объекты, при этом владелец того, что имеет более низкую цену, обязуется выплатить разницу в денежном или другом эквиваленте.
Как правильно составить договор мены в Люберцах
Договор мены с доплатой или равноценного обмена должен составляться только в письменной форме. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации устные договоренности не имеют юридической силы при возникновении споров между сторонами. Иными словами, если не будет правильно составленного договора в письменной форме, стороны не смогут отстоять собственные интересы при наступлении форс-мажорных обстоятельств. Относительно недвижимости такое соглашение должно включать в себя следующие условия:
- Объект – недвижимость, земельные участки;
- Сроки – конкретная дата, когда стороны должны произвести обмен;
- Стоимость – оцениваются оба объекта недвижимости в случае их обмена;
- Права и обязанности сторон – обязанности одной стороны должны быть равноправны второй;
- Ответственность – в случае неисполнения условий договора ответственность предусматривается для каждой стороны.
Структура и приложения договора соответствуют купле-продаже и регулируются законодательными актами Российской Федерации. При составлении соглашения специалисты нашей компании строго соблюдают правила и требования, что позволяет исключить риска. Это относится к и к случаям, когда клиенту необходимо недорого купить недвижимость в Москве или Московской области.