Проверка продавца недвижимости перед покупкой в Люберцах

Профессиональная проверка продавца недвижимости перед покупкой – обязательная процедура, которая поможет вам обезопасить себя от рисков быть обманут мошенниками. Агентство недвижимости «Люберцы» оказывает весь спектр услуг по сопровождению сделок купли-продажи в Московской области, гарантируя профессионализм и ответственное отношение.

Инвестиции в недвижимость являются очень капиталоемкими, и любая ошибка, допущенная в процессе, может вызвать много проблем для покупателя. Чтобы этого не произошло, необходимо проявлять должную осторожность при изучении документов на приобретаемую собственность, а также пробить продавца. И в этом окажут помощь специалисты нашей компании – риэлторы и юристы, которые имеют большой практический опыт в решении вопросов с недвижимостью любой сложности.

Проверка личности продавца недвижимости

Пробить продавца квартиры в Московской области следует по многим причинам. Во-первых, он может участвовать в судебных делах, в том числе о банкротстве, где недвижимое имущество является гарантом обеспечения. Во-вторых, у него может быть просроченный паспорт, что также влечет за собой неприятности. Аналогично проверке права собственности на имущество, покупатель должен установить личность продавца и любые конкретные условия, регулирующие способность передать имущество. Вот некоторые примеры, с которыми приходилось сталкиваться специалистам нашей компании при проверке продавца недвижимости:

1. Собственность находится в совместном владении – требуется идентификация всех владельцев.
2. Продавцом является юридическое лицо – учредительные документы необходимы для подтверждения его способности владеть и передавать имущество, помимо подтверждения того, что лицо, оформляющее и регистрирующее акт купли-продажи, уполномочено на это.
3. Недвижимость находится в собственности у несовершенно гражданина или недееспособного лица – требуется постановление, разрешающее продажу и назначение опекуна.

Документы, которые необходимо проверить перед покупкой дома, квартиры, участка или коммерческого объекта, должны соответствовать законодательным требованиям Российской Федерации.

Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры

Потенциальные покупатели жилья, планирующие приобрести вторичную недвижимость, должны тщательно проверить документы на объект:

• План строительства.
• Свидетельство о завершении строительства или о заселении, выданное местными властями по завершении проекта. Доказывает, что недвижимость была построена в соответствии с утвержденной планировкой и строительным законодательством.
• Документ, подтверждающий право собственности. В случае продажи он передается новому владельцу.
• В случае наличия обременений также должен быть соответствующий документ.

Мы работаем с недвижимостью в Московской области много лет, знаем особенности и нюансы объектов в регионе. Это позволяет проводить комплексную проверку продавцов в кратчайшие сроки. Также мы оказываем услуги клиентам, которые хотят недорого купить квартиру или дом в Москве на самых выгодных условиях.

Оставьте заявку чтобы проверить продавца приобретаемой недвижимости